近日，江津区城市管理局以3539老厂区为载体，创新“工业遗产+文化创意”模式，实现“工业锈带”向“生活秀带”蝶变。

　　一是深耕文脉传承。搜集三线建设文献史料125份、采访整理27名老军工口述资料，规划建设2500平方米综合文化空间，集成三线建设展览、军工精神教育、便民休闲3大功能区。

　　二是坚持保护优先。实施3539社区及老旧厂房保护性改造，完整保留工业建筑历史风貌6万平方米，明确专职管护人员13名，累计排查整改安全隐患37处，整改率100%。

　　三是推动活化利用。投入资金1300万元，完善道路、管网等基础设施，引入特色商户83家，2025年累计吸引客流120余万人次，带动园区营收6000余万元。

　　四是强化数字赋能。紧扣园区商业服务等核心需求，整合20余类高频服务管理事项，开发3个专项管理子场景，服务响应时效缩短60%、商户管理覆盖率100%。